办假的商品房买卖合同

购房买卖合同是买卖商品房的法律依据，旨在保障买卖双方的权益。但是，一旦涉嫌办假，合同的法律效力可能受到影响，买卖双方都需增强警惕。

办假合同的风险

签订办假的商品房买卖合同存在着严重的风险，可能导致合同无效、法律纠纷等问题。

购房者应注意的事项

购房者在签署合同前应仔细核实房屋信息及产权证明，确保合同内容真实有效，谨防办假行为。

如何防范办假风险？

购房者可委托专业律师进行合同审核，了解法律规定，保障自身权益。

常见问题及解答

1. 如何判断合同是否属于办假？购房者可通过核实房屋信息及权属证明来判断合同真实性。

2. 如发现合同涉嫌办假怎么办？购房者可及时向房地产主管部门举报，维护自身权益。

3. 合同办假可能带来的风险有哪些？合同办假可能导致产权争议、法律纠纷等问题，影响房屋交易顺利进行。